В Люберцах разъяснения госжилинспектора председателю ЖСК стало достаточно, чтобы эта управляющая организация начала ремонт стояков водопроводной системы.
В Госжилинспекцию обратилась жительница дома № 6 по улице Строителей, которая жаловалась на то, что в ее квартире трубы находятся в аварийном состоянии, угрожают затоплением соседей снизу, а ЖСК «Маяк» решать проблему не хочет. Хотя акты, составленные специалистами этого же кооператива, подтверждали аварийное состояние труб.
«По поводу протекающих стояков я начала обращаться к председателю нашего ЖСК, она, ссылаясь на устав кооператива, каждый раз отвечала, что ремонт стояков я должна делать за отдельную плату», - рассказывает Юлия Москалюк.
Жилинспекторы до проведения проверки запросили у ЖСК документы, а приехавшему председателю кооператива разъяснили, что водопроводные стояки являются частью общего имущества собственников помещений многоквартирного дома и по Жилищному кодексу их ремонтом обязана заниматься управляющая организация, в данном случае — ЖСК. Средства на содержание и ремонт общего имущества управляющая организация получает с собственников ежемесячно по одноименной строке в платежке.
Разъяснения жилинспекторов, о том что требование дополнительной платы на ремонт стояков противоречит закону, стало достаточно для того чтобы буквально за день ЖСК заменила в квартире Юлии Москалюк часть аварийных стояков горячего и холодного водоснабжения и отвода на полотенцесушитель. Прохудившиеся участки стальных труб были заменены на полипропиленовые, о чем собственница квартиры и сообщила в Госжилинпекцию.
Жилинспекторам не пришлось выходить на проверку и возбуждать административное дело в отношении ЖСК «Маяк».
